Voor / VvE en portefeuillebeheerders
Het complex loopt. Dat regelen wij.
Technische uitvoering voor VvE-besturen en portefeuillebeheerders in Twente. Eigen vakmensen, MJOP-uitvoering en 24/7 bereikbaar.
Uitvoering
Continuïteit
Dezelfde mensen, elk jaar terug. Bewoners herkennen het gezicht, het bestuur hoeft niets uit te leggen.
Overzicht
Elk onderhoudmoment gedocumenteerd. Nuttig voor de jaarvergadering en de reserveringsberekening.
Uit handen genomen
Van kleine storing tot groot onderhoudsproject. Wij pakken het op, van begin tot factuur.
Wat wij doen
Van MJOP tot spoedmelding.
Eigen vakmensen. Eigen materieel. Eén aanspreekpunt voor alles hieronder.
- Dagelijks en periodiek onderhoud Gemeenschappelijke ruimten, daken, gevels, installaties: alles wat in het MJOP staat en alles wat daar tussendoor komt.
- Storingsdienst 24/7 Lekkage in het trappenhuis, lift buiten werking, inbraakschade: onze eigen monteurs reageren dag en nacht.
- Meerjaren onderhoudsplan Inzicht in wat er wanneer nodig is, met onderbouwde begroting. Zo weet de VvE precies wat er in de reserve moet zitten.
- Huismeesterschap Een vast aanspreekpunt op locatie voor grotere complexen of VvE's met veel bewonerscontact.
- Bouwkundige inspecties Periodieke opname van de technische staat van het gebouw, met rapportage en aanbevelingen.
- Klein herstel en mutatiebeheer Van een kapotte brievenbus tot een lekkende kraan bij een woningwisseling: kleine klussen snel en netjes afgehandeld.
- Gevel- en terreindiensten Gevelreiniging, glasbewassing van gemeenschappelijke delen, groen en bestrating rondom het complex.
Voor welk type complex
Tien units of tweehonderd.
De aanpak schaalt mee. Van één VvE met tien appartementen tot een portefeuille van meerdere complexen.
- 01
Appartementencomplexen
VvE's met tien tot honderden units. Gemeenschappelijke installaties, daken, gevels en ruimten onder één beheer.
- 02
Gemengde complexen
Wonen boven winkels of kantoren. Verschillende eigenaren, één technische partij die de zaak draaiende houdt.
- 03
Portefeuilles van beleggers
Meerdere complexen of panden in één portefeuille. Wij zijn het technische verlengstuk van uw beheerorganisatie.
- 04
Nieuwbouw in beheer
Complex net opgeleverd? Wij nemen de technische dienst over en bouwen dossier op vanaf dag één.
Waarom ITK
Geen callcenter. Eigen mensen op locatie.
- 01
Vertrouwd gezicht voor bewoners
Onze vakmensen komen steeds terug. Bewoners kennen het gezicht, het VvE-bestuur hoeft niets uit te leggen.
- 02
MJOP-uitvoering, volledig
Wij voeren het meerjaren onderhoudsplan uit dat u al heeft, of helpen er één opstellen. Van dakonderhoud tot schilderwerk.
- 03
Transparante rapportage
Elk bezoek, elke melding en elke factuur vastgelegd. Handig voor de VvE-vergadering en de reserveringscheck.
- 04
Schaalbaar over meerdere complexen
Beheert u meerdere complexen of een portefeuille? Wij zijn het vaste technische gezicht voor de hele lijst.
In de praktijk
Het bestuur vergadert. Wij lossen het op.
Een VvE-bestuur heeft genoeg aan het bestuurswerk. Wij zijn de technische dienst die alles op de locatie regelt: storingen, onderhoud en inspecties. En we rapporteren wat er gedaan is.
Wat wij aanbieden
Alle diensten op een rij.
Aan het werk