Voor / Pandeigenaren en beleggers
Uw pand in orde. Altijd.
Technisch beheer en onderhoud voor pandeigenaren en vastgoedbeleggers in Twente. Eigen vakmensen, één aanspreekpunt, geen verrassingen.
Overzicht
Eén aanspreekpunt
Van storingsdienst tot meerjaren onderhoudsplan. Wij regelen het, u beheert uw portefeuille.
Transparantie
Elke interventie gedocumenteerd. Inzicht wanneer u het nodig hebt.
Vastigheid
Dezelfde vakmensen, jaar in jaar uit. Geen wisselend personeel dat uw pand niet kent.
Wat wij doen
Van preventief tot spoedreparatie.
Eigen vakmensen. Eigen materieel. Eén aanspreekpunt voor alles hieronder.
- Preventief onderhoud Jaarplannen, inspecties en dagelijks onderhoud, zodat u niet verrast wordt door grote schades.
- Correctief onderhoud Iets kapot? Wij reageren snel, repareren degelijk en registreren wat er was.
- 24/7 storingsdienst Lekkage, inbraak, uitgevallen verlichting: onze eigen monteurs zijn er ook 's nachts.
- Meerjaren onderhoudsplan Inzicht in welke werkzaamheden wanneer nodig zijn, met begroting per jaar. Nuttig voor uw portefeuilleoverzicht.
- Huismeesterschap Vaste aanwezigheid op locatie voor complexen met meerdere huurders of units.
- Gevel- en terreindiensten Glasbewassing, gevelreiniging, groen en terrein: alles wat de buitenkant presentabel houdt.
Voor welk type pand
Eén pand of een hele portefeuille.
De aanpak schaalt mee. Van een enkel winkelpand tot een portefeuille van twintig bedrijfsgebouwen.
- 01
Beleggingspanden
Eén of meerdere panden als investering. Wij zorgen dat de technische staat op peil blijft en huurders ongestoord gebruik kunnen maken.
- 02
Bedrijfsgebouwen
Kantoor, loods, winkelruimte of productiepand. Groot of klein. Onderhoud dat past bij het gebruik.
- 03
Gemengde portefeuilles
Woon-winkelpanden, gemengde complexen, meerdere typen objecten. Wij schalen mee.
- 04
Vastgoed in ontwikkeling
Renovatie, verbouwing of transformatie? Wij verzorgen de uitvoering van bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden.
Waarom ITK
Geen bureau. Een uitvoeringsploeg.
- 01
Één factuur, één aanspreekpunt
Niet vijf aannemers die u om de beurt bellen. Eén contactpersoon regelt alles: van kleine reparatie tot meerjaren onderhoudsplan.
- 02
Vaste maandprijs mogelijk
Geen verrassingen achteraf. Wij werken met transparante abonnementsvormen zodat u precies weet waar u aan toe bent.
- 03
Portefeuille-kennis
Eigen mensen die uw panden kennen. Geen wisselende aannemers die telkens opnieuw moeten worden ingewerkt.
- 04
Registratie en rapportage
Elk bezoek, elke storing, elk onderhoudmoment vastgelegd met foto's en tijdstip. Altijd inzicht, ook voor uw financieel beheerder.
In de praktijk
Dezelfde mensen. Elk jaar terug.
Onze vakmensen leren uw pand kennen. Ze zien het wanneer er iets verandert, signaleren problemen vroeg en weten wat er eerder is gedaan, zonder dat u dat elke keer opnieuw hoeft uit te leggen.
Wat wij aanbieden
Alle diensten op een rij.
Aan het werk