Wat / Vastgoedbeheer
Uw pand in goede handen. Door eigen mensen.
Technisch en administratief beheer voor portefeuilles en VvE-complexen in Twente. Voorspelbaar, zonder wisselende gezichten.
Goed beheer begint bij duidelijkheid. Vaste mensen, vaste afspraken, vooraf bekende kosten.
Wat wij doen
Eigen vakmensen. Eigen materieel. Eén aanspreekpunt voor alles wat hieronder staat.
- Technisch beheer Inspecties, storingsbeheer en planmatig onderhoud vanuit één hand.
- Administratief beheer Huuradministratie, facturatie en rapportage voor uw portefeuille.
- VvE-beheer Voorbereiding en begeleiding van vergaderingen, MJOP en fondsbeheer.
- Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) Inzicht in toekomstige kosten. Geen verrassingen, geen achterstallig onderhoud.
- Huurderscontact Eén aanspreekpunt voor huurders. Meldingen worden direct opgepakt.
- Inspectierapporten Periodieke conditiemetingen met foto-onderbouwing en prioritering.
- 24/7 storingsdienst Dag, nacht, weekend. Eigen monteurs, telefoon binnen vijf minuten beantwoord.
Vakmanschap
Eigen mensen, geen tussenschakels.
Onze beheerders en monteurs zitten bij ITK op de loonlijst. U spreekt altijd dezelfde mensen. Geen telefooncentrale, geen onderaannemers die u niet kent.
Veelgestelde vragen
- Werkt ITK met een MJOP?
- Ja. Wij voeren een bestaand meerjarenonderhoudsplan uit of stellen er samen met u een op. Zo weet u per jaar welke werkzaamheden nodig zijn en wat ze kosten.
- Beheren jullie ook de administratie van een VvE?
- Ja. Naast technisch beheer verzorgen wij de huuradministratie, facturatie en de voorbereiding van de VvE-vergadering, inclusief fondsbeheer en MJOP.
- Hoe snel reageren jullie op een storing?
- Onze eigen storingsdienst is 24/7 bereikbaar. De telefoon wordt binnen vijf minuten opgenomen en wij streven naar aankomst binnen twee uur in de regio Twente.
- Vanaf hoeveel objecten kan ITK het beheer overnemen?
- Van één pand tot een portefeuille van tientallen objecten. De aanpak schaalt mee; u houdt altijd één vast aanspreekpunt.
Aan het werk